Η TÜV NORD GROUP ανακατασκευάζει πλήρως το βόρειο τμήμα του Τεχνολογικού Πάρκο στο Έσσεν. Το τεχνολογικό πάρκο είναι μια εμπορική περιοχή περίπου 160.000 τετραγωνικών μέτρων με απευθείας πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Α40 στο Essen-Frillendorf. Το TÜV NORD CAMPUS βρίσκεται στο νότιο τμήμα ενώ το βόρειο τμήμα με έκταση περίπου 75.000 τετραγωνικών μέτρων πρόκειται να αναπτυχθεί με ενεργειακά αποδοτικά κτίρια γραφείων και αιθουσών. Προγραμματίζεται επίσης ένας παιδικός σταθμός. Το πρώτο μεγάλο έργο θα είναι η νέα γερμανική έδρα της Atlas Copco .
«Η πόλη του Έσσεν είναι και θα παραμείνει μια πρώτης τάξεως επιλογή ως επιχειρηματική τοποθεσία. Το νέο κτίριο για τα κεντρικά γραφεία της Atlas Copco είναι το επόμενο πρωτοποριακό έργο στη σειρά των νέων επιχειρηματικών διευθύνσεων γνωστών εταιρειών όπως η ALDI NORD, η RWE, η Deichmann και η opta data, που επέλεξαν μακροπρόθεσμα το Essen.
Ο Andre Boschem, Διευθύνων Σύμβουλος της EWG – Essen Business Development Agency, προσθέτει: «Είμαστε χαρούμενοι που η Atlas Copco, με τους περίπου 350 υπαλλήλους της, παρέμεινε πιστή στην τοποθεσία του Έσσεν – ως διεθνής εταιρεία με έδρα τη Γερμανία στο TÜV NORD CAMPUS.
Το πρώτο κτίριο γραφείων θα είναι η νέα γερμανική έδρα της Atlas Copco. Το TÜV NORD GROUP σχεδιάζει να ολοκληρώσει την κατασκευή το 2025 και να την παραδώσει στο σουηδικό όμιλο Atlas Copco.
Το κτίριο Atlas Copco θα έχει περίπου 6.600 τετραγωνικά μέτρα γραφείων και θα φιλοξενεί 350 υπαλλήλους. Σχεδιάζεται με σκοπό να είναι αποδοτικό ως προς τους πόρους καθώς η εξοικονόμηση ενέργειας, νερού και υλικών αποτελεί ιδιαίτερη εστίαση και η οροφή έχει σχεδιαστεί για να είναι εξοπλισμένη με φωτοβολταϊκό σύστημα. Το κτίριο είναι συνδεδεμένο με το υπάρχον δίκτυο τηλεθέρμανσης και έτσι συμβάλλει στη μείωση του CO2. Συμπεριλαμβανομένου του πολυώροφου πάρκινγκ και των εξωτερικών εγκαταστάσεων, το κόστος της επένδυσης ξεπερνά τα 50 εκατ. ευρώ. «Είμαστε πολύ χαρούμενοι που το μάρκετινγκ του ελκυστικού μας χώρου ξεκίνησε τόσο καλά», λέει ο Διευθύνων Σύμβουλος του TÜV NORD Immobilien, Christian Gorris. Το εισόδημα από ενοίκια ωφελεί το TÜV NORD Pension Trust και συνεπώς το συνταξιοδοτικό σύστημα για τους υπαλλήλους του TÜV NORD GROUP.
Το πρώτο συγκρότημα αιθουσών με περίπου 3.500 τετραγωνικά μέτρα θα χρησιμοποιηθεί ως αθλητικό πάρκο από τον φορέα εκμετάλλευσης αθλητικών πάρκων του Μονάχου Ultimate Padel Germany, ενώ έχει ήδη συναφθεί η αντίστοιχη μακροχρόνια μίσθωση. Το padel tennis αναμένεται να παίζεται εδώ σε περισσότερα από δέκα γήπεδα από τα τέλη του 2023. Ο Σουηδικός Όμιλος UP λειτουργεί επί του παρόντος με μεγάλη επιτυχία 100 αθλητικά πάρκα στην Ευρώπη.
Φωτοβολταϊκά και τηλεθέρμανση
Η προστασία του κλίματος δεν βρίσκεται μόνο ψηλά στην ατζέντα αλλά αποτελεί σημαντικό στόχο για το TÜV NORD GROUP. Σήμερα, 1.650 τετραγωνικά μέτρα φωτοβολταϊκών στοιχείων ανεγείρονται. Ο Christian Gorris αναμένει ετήσια απόδοση 300.000 κιλοβατώρες. Η εταιρεία επένδυσε 400.000 ευρώ για την εγκατάσταση των μονάδων και το σύστημα θα έχει εξοφληθεί μέσα σε δέκα χρόνια. «Βασικά, λαμβάνουμε υπόψη τα πρόσθετα φορτία στέγης για ένα φωτοβολταϊκό σύστημα για όλα τα νέα κτίρια», εξηγεί ο Christian Gorris.
Στο πλαίσιο της τρέχουσας συζήτησης για τις ελλείψεις ενέργειας, το θέμα της παροχής θερμότητας κερδίζει σαφώς δυναμική. Το νέο κεντρικό κτίριο στο TÜV NORD CAMPUS, το οποίο εγκαινιάστηκε στις αρχές Οκτωβρίου 2021, θερμαίνεται ήδη εξ ολοκλήρου με τηλεθέρμανση. Η προμήθεια όλων των άλλων υφιστάμενων κτιρίων στο χώρο με τηλεθέρμανση βρίσκεται ήδη υπό κατασκευή. Με αυτό τον τρόπο μειώνεται η κατανάλωση ορυκτών ενέργειας και η εταιρεία μπορεί να καταστεί κλιματικά ουδέτερη έως το 2030
Περίπου 1.500 άτομα εργάζονται στο TÜV NORD CAMPUS. Ο Κορωνοϊός έδειξε οτι η ευέλικτη εργασία λειτουργεί άριστα σε πολλούς τομείς. Κατά συνέπεια, η κοινή χρήση γραφείου δοκιμάζεται επί του παρόντος σε ορισμένα μέρη του ομίλου: πολλοί υπάλληλοι μπορούν να μοιράζονται ένα γραφείο. Όποιος θέλει να έρθει στο γραφείο κάνει κράτηση για έναν χώρο εργασίας την ημέρα πριν το χρησιμοποιήσει μέσω μιας εφαρμογή. Με αυτόν τον τρόπο, ο χώρος του γραφείου χρησιμοποιείται αποτελεσματικά. Φυσικά, αυτή η έννοια συμβάλλει επίσης στη συμβατότητα της επαγγελματικής και της ιδιωτικής ζωής, επειδή πολλοί εργαζόμενοι δεν χρειάζεται να έρχονται στο γραφείο καθημερινά.
Ορισμένα έντομα έχουν επίσης βρει το νέο τους σπίτι στο TÜV NORD CAMPUS. Από το 2018 υπάρχει ένα λουλουδένιο λιβάδι 5.000 τετραγωνικών μέτρων για την προστασία των άγριων μελισσών και άλλων εντόμων.
Στην πρώτη φάση κατασκευής στη βόρεια τοποθεσία, θα κατασκευαστεί και ένα κέντρο ημερήσιας φροντίδας, το οποίο θα είναι επίσης ανοιχτό για τα παιδιά των εργαζομένων του TÜV NORD GROUP καθώς και για τα παιδιά των εργαζομένων της Atlas Copco.
Ένας σύγχρονος και βιώσιμος εμπορικός χώρος σήμερα περιλαμβάνει επίσης μια αντίστοιχη γκάμα επιλογών φόρτισης για ηλεκτρικά αυτοκίνητα, καθώς τα ηλεκτρικά οχήματα αυξάνονται επί του παρόντος με μεγάλη ταχύτητα. 40 σημεία φόρτισης έχουν εγκατασταθεί στο TÜV NORD CAMPUS: τον πρώτο χρόνο λειτουργίας, χρεώθηκαν εκεί περισσότερα από ένα εκατομμύριο χιλιόμετρα ηλεκτρικής ενέργειας. Με αυτήν την προσφορά, το TÜV NORD GROUP επιτρέπει στους υπαλλήλους να στραφούν σε τοπική κινητικότητα χωρίς εκπομπές
«Αυτά τα πολλά νέα δομικά στοιχεία δείχνουν το TÜV NORD GROUP ως μια υπεύθυνη εμπορική επιχείρηση, καθώς αναπτύσσουμε μια βιώσιμη περιοχή μαζί με τον οργανισμό επιχειρηματικής ανάπτυξης της πόλης του Έσσεν - για το δικό μας εργατικό δυναμικό και τις μελλοντικές γειτονικές τοποθεσίες γραφείων», λέει ο Christian Gorris. .